Hozzászólások
Elsődleges fülek
Képzelem, milyen jó lehetett, ha mi már az első rész félnél inkább elmentünk aludni.
Asadnak pacsi ar R8 okán :D
https://totalcar.hu/magazin/hirek/2024/12/09/temerdek-luxusautot-hagyott...
Alapból hasonlóan akartam, de a földmérő jelezte, hogy szabálytalan alakú telkeket nem lehet létrehozni, mert nem fogják engedélyezni.
A léválasztást hogyan gondolod? Eddig az emlegetett szolgalmi jog alapítás, illetve használati megosztás jött szóba, de ezeket együtt ketelik a társasház projekttel, így nem megy át. Külön telket az útnak nem tudok leválasztani telekként, hiszen az csak 200nm
en se ugy emlexem, hogy nagyon elferne ott egy 30 lakasos tarsashaz
Ez minden teleknél így van.
megnézed: nem fér el
kész az alapozás: ez ilyen kicsi lesz??
kész a ház: ú, de geci nagy ez!
Már kezdtem írni a kommentet, hogy sosem érem el a főépítészt. Végül is csak ezért írogatok itt ide fogalmatlanul. Aztán mégis sikerült most sikerrel megcsörgetnem (tegnap nem jött össze), és mindent elmondott. Úgy néz ki, egy kisebb projekt lehetne a megoldás 1.500 össz-négyzetméterig, mert oda nem kell tervtanács.
Nem sietem el a dolgot, mert állítólag lenne másik érdeklődő helyi szinten, aki bejelentkezett, miután hallotta, hogy a mostani kiszállna. A gond az, hogy egy kisebb volumenű beruházás esetén már nem biztos, hogy meg akarják adni nekem, amennyit elvárok a telekért. Meglátjuk.
Honnan tudod a négyzetmétert? Kitúrtad? :D
Ja, gyeprács volt tervezve orrvérzésig az összes parkolóhelyre, elvben minden az előírásoknak megfelelt, a település főépítésze volt a megbízott tervező.
Most egy olyan helyzetben vagyok, hogy oké, kiszállnak a befektetők, de kellene a bizonyosság, hogy valóban hatósági a probléma (el tudok képzelni más indokot is, pont ezért nem vagyok száz százalékban biztos az indoklásban), mert ennek fényében tudok továbblépni.
Ha a hatóságtól lenne valami írásban, hogy ezt így ők nem, akkor innentől ennek fényében döntök a terület sorsáról -> valszeg altatom az egészet, mert a szigorodó szabályozással nem lehetne elég jól megfejleszteni. De ez is véleményes, mert mi van, ha az ember kisebb projekttel is megelégszik. Akkor vajon ugyanúgy zavarná őket a szolgalom?
Amíg ezeket nem tudom, de meghirdetem a telket, akkor az a furcsa helyzet áll elő, hogy miden érdeklődőnek el kell mondanom: hogy há figyelj, volt itt egy beruházó, akinek állítólag nem ment át a terve, mert nem tetszett a hatóságnak a szolgalmi jogom, de amúgy nem tuti, mert én nem láttam az indoklást, meg ilyenek, szóval szerintem próbálj rá te is!
Valószínűleg egy valagnyi felesleges kört futnék az érdeklődőkkel, és az egészből nem lenne semmi.
Jó kis DM bolt :D
A mi esetünkben oda rajkuk a szolgalmat, ahova akarjuk, csak mielőtt még szerződtünk volna a projektre, biztosítani akartam, hogy az építendő társasház telkén marad parkolóhely a hotel használatára, illetve átjárás a parkolókat összekötő úton a hotel részére. (a telek a hotel telkének egyik végéből lett leválasztva, de az utcával való összeköttetést nem veszíthetem el)
Elnondásuk szerint ezen szolgalmi jogok nem tetszettek a tervtanácsnak. Hogy miért, azt ki tudja, hiszen minden le lett centire osztva, hogy hol parkolnak a társasház lakói, és hol a hotel, zöldterületi mutató, szabványok, stb.
Ez az OET az országos tervtanács?
Értem én, hogy ők a tervet nézik, és ennyi. A kérdésem arra irányul, hogyha én nem vettem részt a folyamatban (nem én adtam be nekik a terveket, nem én küldtem oda a tervezőt) csak a telek az enyém, úgy van-e betekintésem, az írásos döntésükbe. Ha pedig igen, azt hol tudom megtenni.
Nekem országos tervtanácsot emlegettek sz építtetők, mert 30 lakásost rerveztek a telkemen. Olyan duma van, hogy már nem hivatalosan behívták az űlés után magukhoz a tervezőt, és ott mondták, hogy nem tetszik nekik egy szolgalmi jog a telken, és ezért nem hagyják jóvá. Ezt csak az építtető elmondásából tudom, de nem én vagyok a terv megrendelője, csupán a telektulajdonos. Az éppíttető lakásokat adott volna az épülő ingatlanban a telekért cserében.
Mivel a szavukra nem adok száz százalékban, valahogy ellenőriznem kellene az állítást, hogy valóban visszadobta a tervtanács, vagy ez csak egy kifogás, hogy kiszálljanak.
Moken stuff, vagy aki még ért hozzá: Vajon Balatonlellén létesítendő ingatlan építési tervét lokális vagy országos tervtanács véleményezi?
A tanács bírálati publikusak-e, és ha igen, hol teszik közzé őket?
Köszönöm!
Mondhatom, Moken ajánlott? :D
Ismertek menő ingatlanost? Mármint nem ilyen lakás meg kertes házakban utazó generic arcot, hanem aki nagybefektetőknek keres ingatlant.
Megnézném, mennyi a komplett bontott motor hozzá / bontottan alkatrész. Ennyit biztos nem költenék rá arányában.
Tippre bontottan meg lehet kapni egy részét a cuccoknak töredék áron, és szemrevételezés alapján tudni fogja a szerelő, hogy jó-e, hiszen azt is látja most, hogy szar.
Ha a bontott nem opció, meg kellene kérdezni, hogy mennyi a feltétlenül problémás rész cseréje. ha a többi "kopott", az még elmegy pár évet, aztán úgy is kuka.
Az izgalmasabb karakterekre fókuszál. Megint elmondható szvsz, hogy ez a vizualitás új szintje. A történet ezúttal sem izgat vészesen, de azért nézeti magát.
És vágod, Szlovákiában a rádióban valaki elkezd hablatyolni idegtépő hangon. Hát nem megint a kis geci az??
Még egy rész van hátra nálam.
Az a kis vinnyogó zöld geci nem száll be a kocsiba!
Cserélném a kártyámat 5090-re. Valamikor januárban jön ki elvben 2.000 dollárért. Ha ez igaz, mennyit fognak érte az első két hónapban itthon elkérni? Reális lehet a bruttó egy misi, vagy vastagon fölé lőnek? Mindenképpen cégre venném olyan helyről, ahol adnak értelmes számlát.
Ennek tükrében mikor lenne érdemes eladnom a 4090-et, ha amúgy megvagyok videokari nélkül, de nem akarok azért baromi sokat várni? Most a hardver aprón eléggé hiány van, olvastam is, hogy decemberre már nem igazán fog jutni új a 4000 széria jobb darabjaiból. Még végigjátszanám az Alyxet, aztán tegyem fel egy héttel karácsony előtt?
Mekkora feeling elbukni az értéke felét 5 év alatt...
Ha már a woke-al megkésett Jagről esen szó....
https://totalcar.hu/magazin/hirek/2024/12/02/elfustol-a-retinad-vagy-sze...
Az a baj, ezek mire használtan jóárasodnak, már húzzák a belüket.
Amíg sportkocsi mentes voltam, eleve disszonanciát keltett bennem, amikor mások kívánatos autóit nézzem, így megértem.
Az a kemény, amikor az R8 fórumon diffi olajról kérdezek, mire valszeg egy AI bot válaszol. Pedig kb hitelesnek tűnt. Kemény, hogy majdnem ez alapján vettem olajat. Ez a baleset mindannyiunkkal meg fog alighanem történni.
Autós fronton mostanság olyan történt, hogy vettem egy gyári felni szettet, és az a vicc, hogy a páváskodás miatt ezeket a felniket ledobják a tulajok, viszont nincs aki megvegye, mert a 11 colos hátsók nem mennek rá Audira az R8 alatt., vagy legalábbis embertelen szélesítés kellene oda. Szóval, aki ilyen akar valami polgáribb Audira, annak kapásból két szettet kell vennie, hogy az elsőket rakja hátra is, aztán a négy 11 colossal meg nem tudom, mit kezd, ráül.
Szóval a lényeg, hogy ilyen szetteket 300 ezerért lehet venni, amennyiért már egy szar kínai replika szettet sem lehet, közben ez kovácsolt; egy ujjal megemeled.
Poénból rákerestem, mert a Gallardonak is azonosak a paraméterei, és láss csodát, van Pest megyében - ugyancsak 300-ért. Mozgatja a fantáziámat.
No, de az egészet a téli gumi miatt vettem, és igazából a dolog full csalódás még úgy is, hogy valahol előre tudtam, hogy ez lesz. Hóban ugye nem akarok a kocsival menni sehova, de a szárazon meg a hideg ellenére sincs semmivel jobb tapadása, mint két hete a nyárit próbálgatva.
Azért is "tudtam" ezt előre, mert emlékszem, a 350z esetén is pont ugyanez volt a szitu, hogy az első év után fel sem raktam többet a téli szettet. Most persze gondoltam, tegyünk mindent szabályszerűen, mert aztán a buzi biztosító is biztos minden lehetőséget megragad, hogy rám verje a balhét, aztán pampoghatnak, hogy egy balesetnél nem volt "az évszaknak megfelelő gumiabroncs", hiába ugyanazt tudja.
Ez az egész móka kerékszenzorokkal együtt amúgy 900-ba fájt, szóval azt sem mondhatni, hogy olcsóé' kísérletezem.
De legalább a gumi felpattintásán kívül mindent én csináltam. Egész jól rájöttem, hogy kell faszán feltenni a keréknyomás jeladókat, meg persze a kerékcserénél is volt némi leizzadás, anyázás, onnantól pl, hogy a 20-as felnik esetén voltak ilyen kis fekete kerékcsavar takaró cuccok, amiket csak speckó csipesszel lehet leszedni. Meg akkor már kell valami fasza kerékkulcs, meg kerámiabetétes adapter, hogy ne basszam szét a felnit. De persze a szomszéd krokodilja nem elég low profile a kocsinak, szóval a hozzá járó "útszéli" emelővel kellett megoldanom, amit a fórumon valamiért suicide jackként emlegetnek, szóval volt izgalom.
Persze a gumis felbaszta a jól a guminyomást, de szerencsére von jó kis temus mérőműszerem, aztán leengedtem csavarhúzóval.
Közben járkálok autós talikra. Mi voltam a minden hónapban rendezett Audis talin. Itt tartják az Etele tetején, 10 perc alatt ott vagyok. Meg aztán voltam pl Győrben is az Audi parkolóban. Számítottam rá, hogy prosztó lesz, de ez túltett a várakozásaimon. Volt az összegyűlt, 2-300 kocsiból 4-5 érdekes, a műsor meg azt volt, hogy az 1,9 TDI Golfok feltekert füstcsavarral tépték neki a parkolók között vezető úton. A nézők az út szélén konkrétan nem látszottak a füsttől. Elmebetegnek kell lenni, hogy odaállj nézni.
Alapból baromi gyorsan eluntam volna magam egy ilyenen, mert aztán introvertált is vagyok, de szerencsére elég megállnom a kocsi mellett, aztán úgy is jönnek maguktól faggatózni a népek.
Most próbálnék bekerülni egy elitebb társaságba, ahol tényleg jó kocsik vannak, meg idővel akár üzleti szinergia, de nem feltétlenül fog sikerülni, mert egyrészt csak kilépett tagok után lehet bekerülni, másrészt ajánlás kéne az arcoktól - akiket nem ismerek. Szóval gud lák vid det! :D
Itthon első szériás Rxből már jócskán akad 250e fölötti futással hirdetés. Még nem olvastam olyat a leírásban, hogy motorgenerál/csere váltócserén lenne túl a technika.
Moken nem tudom, honnan tájékozódik... :)
De amúgy én ezzel teljesen meg vagyok békélve, hogy én vagyok szar.
Amúgy meg görcsölni nem, de megbékélni sem kell a helyzettel. Pont ezt mondom, hogy felismered, hogy szar vagy, de ezt nem arra használod, hogy depis légy, hanem, hogy magad tempójában kijavítsd a problémát.
Egy barátommal pont ma este OpenRA-ztunk. Jött Zeli a nuke-os kocsival, minden volt.
Lehet jönni! ;)