Hozzászólások
Elsődleges fülek
400.000 Ft körül, és még nagy tepsi is. Olvastam az Indexen róla. Mi a fejlesztési irány? Kamera! Ok, bye...
Ez most életem legnagyobb "Vásárolni voltam" élménye.
Nem tudom, anno másfél éve megemlékeztem-e arról, hogy sikerült apámat kivásárolnom a haszonélvezetéből. Ez egy nagy lépés volt afelé, hogy teljesen a magam lábára álljak, de a fontossága ellenére nem gondolom hatalmas hőstettnek, egyszerűen csak átcsoportosultak bizonyos anyagiak.
Ahhoz, hogy üzletileg önállósuljak, illetve, azért is, mert a szálláslehetőségem megszűntével (gonosz mostoha típusú történések) új kérót vegyek itt a strand mellett, el kellett adnom az örökölt lakásomat.
Ezzel egy igen jelentékeny hiány keletkezett a lakhatásom terén, ha a Budapesti hétköznapokat vesszük, amelyet orvosolni kellett.
Szerencsére a lakásomért kapott pénzek maradékait sikerült jól megforgatnom, és egy telekügyleten át fialtatnom, így érdeklődve vetettem vigyázó tekintetem az ingatlan.com hirdetéseire.
Úgy voltam vele, 60 millióig keresek valamit a budai oldalon (Pesten egyszerűen nincs dolgom, max a körút megfelelő oldaláig csámpázok el kocsmába), de már közel másfél évvel ezelőtt is viszontagságos ixpériensz volt.
Gyakorlatilag nem találtam semmi értelmeset. Egy 80nm-es lakásból költöztem, így minimum ennyit is akartam, plusz garázst és helyet, ahol edzhetek.
Megnéztünk 1-2 helyet, de mind igen nagy kompromisszumokkal jártak. Alapvetően három típus létezett:
- Régi, borzadájos szobaszerkezetű, kint a picsában és/vagy lelakott a földig.
- Új építésű lakópark (telep)-en, a sok egérlyuk egyikében, egy gyorsforgalmi út mellett és nevezhetek ki egy lakószobát edzőteremnek
- Jobbnak tűnő vétel, de lakás jogilag ingatag, pl műteremként feltüntetett lakás, mert nem lehetett volna annyit építeni. Mi van, ha később valaki feljelent, hogy életvitelszerű lakásként használom?
Egymás után néztem a magasfeszültségű vezetékek árnyékában álló, furnérfalú bódékat, és sírtam.
No, és akkor mit tesz az asszony?? Pedig megmondtam neki, hogy 60 misi fölött no-no... Talál nekem egy 300nm-es 80% készültségi fokú ikerház felet a 22 kerben 65-ért!
Ezt meg kellett nézni.
Ingatlanos felhív, kimegy... Eddig a 22 kerből annyi testközeli élményem volt, hogy párszor jártam a Camponában, és nyugtáztam, hogy az emberek jelentékeny része etnikum vagy white trash. Mindennek ellenére a kerület rendben van, csak látszik rajta, hogy bizonyos részein nem veti fel az embereket a jólét (ellenben a magaslatokon meg csak új ház kilométereken át - elég minimál tömegközlekedési beágyazottság mellett)
A mi kiszemelt házunk egy olyan, nagyon hosszú utcára esik, melynek az aljában még viszonylag magas a konjunktúra, sok az új ház, míg pár utcával beljebb a kádár-kockák dominálnak. Ha feljebb autózunk, már változik a kép. Ebbe a kerületbe hagyományosan ilyen barlang-perverz arcok költöztek, mert mindenütt látod a mészkőbe vájt pincehelyiségek homlokzatait - és persze sokasodnak a nyomorúságosan kinéző épületek is.
Mondhatni, erősen felemás a hely képe. Gyanítom, nem fogunk kijárni sétálni.
Emberünk a google utcakép tanulsága szerint minimum előző nyár óta árulja a két ikerház felet (most 2019 január 4.-et írunk). Mi lehet a probléma, ha gyakorlatilag anyagárban adja?
Először is, a kertben, valahol a föld alatt fut a MOL-nak egy vezetéke, amit joga van feltárni a vállalatnak, ha éppen erre porcosodik vezetőségnek. Mivel az egész terület jobbára be van építve, ezen eddig más sem különösképpen aggódhatott, így én sem teszem.
Ami inkább ijesztőbben hatott szerintem az eddigi vevőkre, az két faktor
- 300 nm, dikk! Hogyan fogja ő ezt befejezni + kifűteni?
- A ház még hivatalosan nem létezik, nincs is befejezve papíron az építkezés
Én viszont azt mondtam, ezt nem lehet ennyiért itt hagyni, még ha egy igen combos bankkölcsön fenyegető fellege is beúszott a képbe. (Amúgy egy gyors osztással: 65 misiért 300nm, az 216.000 Ft / nm, és ebben már a lehetséges illeték is benne van! Ennyiért nem házat, max mezőt kapsz a városhatáron)
Elhoztam apámat is szakérteni. Mondta, számítsak rá, hogy ezt még akár 10-15 misi befejezni (kívül telejesen kész, elektromos rolókkal mindenütt, belül a padló, gépészeti berendezések, szaniterek hiányoznak), mint számolgattam, most úgy tűnik, mindennel (is!) bő 40 misiben fog állni a teljes készre berendezés kiscica farkával, stb.
Elkezdődött az egyezkedés. Emberünk (igen rendes, kedvelem) magának építette a házat, így mindent belerakott, amit lehetséges anyaghasználat szempontjából, viszont az eladáson túl immár nem akart vesződni vele. Én meg erre mondtam, hogy papíron nem létező házat nem veszek, mégis meg kell oldania. Ez volt az én "alkum", hiszen a költségeit rá terheltem.
Itt pedig egy 10 hónapon át tartó, szívásokkal övezett tortúra következett a perzsa sereg millió népe és egy maréknyi... szóval, a hivatali gépezettel.
Erről a folyamatról tudnék írni még egy ilyen hosszú posztot. Talán tanulságos is lenne, de majd akkor, ha igény van rá.
December 17-én megköttetett az adásvételi, de a banknak annyi nyűgje volt, hogy múlt hét csütörtökig kéregettek tőlem még további papírokat.
Ma pedig felhívott az (immár) ex tulaj, hogy megtörpént a folyósítás, jegyzőkönyvezhetjük, hogy enyém a lakás!
Moken biztos nem lesz büszke rám, hogy kölcsönhöz folyamodtam, de ilyen kamatkörnyezetben ezt sem lehetett ott hagyni: 2,8%-ra kaptam a kölcsönt forint alapon úgy, hogy ez 10 évig teljesen fix! Gyakorlatilag, ha minden így megy tovább a dolgaimmal, meg sem érzem a törlesztőjét.
A szakikkal már elindult a kötélhúzás, várom az árajánlatokat. Már az első átkúrás is megvolt - persze kitől, ha nem pont az asszony apjától, aki szentül ígérte, hogy vállalja a burkolást (piaci áron, nem pacsira), erre most, hogy itt a lehetőség, elpályázik. (új felesége lányának persze melózik ingyen is)
Annyi baj legyen! A terv az lenne, hogy május végéig sikerül befejezni a munkálatokat. Ha mindenki ráérne, legyártásokkal, készletrendelésekkel együtt is mindenki végezhetne egy hónap alatt, de ez az egész herce-hurca a lakhatási engedély megszerzésével és a bankkal igen türelmes emberré tett. gyakorlatilag buddhai nyugalommal veszem tudomásul a többhetes csúszásokat.
A végső cél az lenne, hogy szeptemberben, a szezon végén már jobbára csak el kelljen fordítani a zárban a kulcsot, és beköltözzünk. Jó lenne, ha nem kellene nyáron is emiatt felrohangálnom - de amilyen a szerencsém...
A legjobb bónusz az lenne, ha májusra már lakhatóvá sikerülne varázsolni, és eltölthetnék pár napot a nyári hajtás előtt.
Meglátjuk :) Majd linkelek képeket, ha kezd szépülni a lakás.
Nálam is hasonló emlékeim vannak, igaz ezer éve olvastam a könyveket.
CG olyan értelemben, hogy digitálisan készült, és csak nyomokban használtak 3D-t.
rwurl=https://www.youtube.com/watch?time_continue=441&v=BlU49dJhfcw&feature=em...
én úgy emlékszem hogy totál elbaszták a lynches bárót, ilyen primitív bohóc volt, a könyvben meg inkább ilyen Tywin Lannister szerű mastermind nem?
na, a legnagyobb samu s20-nak 5000mAh akkuja lesz
rwurl=https://youtu.be/50x_F0uF3Fg
Kb teljesen más a karakter a könyvben, a kövérséget és lebegést leszámítva.
Leginkább az, hogy Vlad lebeg, ki vannak festve a lábújkörmei, leereszti egy fiatal fickó vérét egy arra a célra beültetett vérleeresztőkén keresztül, Az arca totálisan fekélyes, és az úgy pont jó, és totálisan őrült. Mondjuk nem tudom mennyire ilyen a karakter a könyvekben is, és mennyire Lynch műve a báró karaktere, de odabasz. A Sting kijön a zuhany alól is emlékezetes jelenet valóban, és a báró ott is hozza a karaktert.
Kis emlékeztető gyanánt:
rwurl=https://www.youtube.com/watch?v=30WjxhLASCU
(Remélem ez még nem minősül offolásnak, nem az a cél)
Nem egy szokványos plakát, ahogy a filmjei sem azok.
Én semmi konkrét infót nem kaptam, csak tömör összefoglalókat arról hogy milyennek látják a projektet a nyilvánvalóan korlátozott szemszögükből
ez a tesz-vesz varosos plakat nekem tokre bejon! :)
rwurl=https://static.filmbuzi.hu/wp-content/uploads/2020/02/french_dispatch_xl...
Fakk yea! Újabb Wes Anderson film! Elvileg ma trailer!
az IO-ban nem volt rossz, bar mivel ket szereplos film igy konnyu benne a masodik legjobbnak lennie.:D
a masik bajom az a fickoval, hogy amit lattam nyilatkozatait-az alapjan eleg nagykepu, arrogans pasas. nem "szimpi".
Moken írta: Hatékonyak ezek az NDA-k manapság :D
Én úgy vettem észre, hogy az NDA-k nem hatékonyak, de az igen, hogy baromira titkolóznak mindenkivel amúgy, szóval pl. egy stat csak azt tudja, amit feltétlenül tudnia kell. A Dűnénél csak azért tudott ismerősöm konkrétabb dolgokkal szolgálni, mert ott a könyv, ami alapján ki lehet következtetni néhány dolgot.
Arra gondolsz, amikor a megfelelő méretű sting kijön a zuhany alól?
Csak azért mert Jodorowsky sose forgatta le Orson Wellesel
Nemrég láttam a Lynch féle Dűnét és egy valamiben szinte biztos vagyok. Azt a Vladimir Harkonnent nehéz lesz űberelni. (Persze nem az a cél, de sanszos, hogy a Lynch féle Vlad Harkonnen marad a legemlékezetesebb Vlad Harkonnen ever.)
+1
Nem érzem bennük a rosszindulatot, még az indiai, túltolt giccsparádéknál sem. Ez inkább szórakoztató műsor, laikusok számára némi oktató jelleggel, hogy mi fán terem a vfx. Nem akar több lenni. A gagyibb effektetnél is inkább tárgyilagosak a filmmel és nem mérgező fikafeszt az anyag.
Én nem érzem rajtuk azt sem, hogy Wetának gondolnák magukat. Ezek amatőr filmesek akik jól szórakoznak és azt gondolom ezt ők is tudják.
Elképzelhető, hogy tévedek, de őszintén szólva egyikőnk se tudja melyikük mit gondol magáról vagy a VFX szakmában lévőkről. Rosszindulatúnak lenni velük szemben, szerintem ugyan olyan káros, mintha ők lennének azok (amit megintcsak, én nem érzek).
+1 a foci témához. Kivétel a Fradi ofc. Aki azt szidja, azt megmondom az anyjának, amikor legközelebb randizok vele.
A VFX reaction videoikban sose érzetem a lesajnálást, csupán kimondták a nyilvánvalót egyes mai szemmel (vagy már akkor is) szarabb megoldásokra, és sokszor ki is tértek az okokra. A szakmaiság hiánya meg nyilvánvaló és én is jobban preferálnám, ha minden ilyen videohoz ott ülne egy veterán a szakmából, ahogy azt teszik a kaszkadőrös videoiknál. Gondolom nem könnyű ilyen kaliberű embereket odarángatni, de most hogy eléggé felfutott influencer-ek lettek, már maga a szakma (vagy épp a cégek) is felfigyeltek, hogy jobb lenne megfelelő mederben tartani ezt a témát. Például ez a video nekem inkább tűnt Weta marketingnek...de az is tény, hogy inkább néznék én is, így lebontott szakmai videokat, mint ehogy ők tolják.
Persze, aki az adott szakmában van, és egyre több a tapasztalata, egyre inkább szerényebb is lesz , és sokra becsüli mások teljesítményeit, pláne ha jobbak is vannak közöttük, és sokkal megértőbb a pioneerok teljesítményei iránt. Aztán meg ugye a kor is számít. A fiatalabbak mindig is spontánabbak, vagy akár meggondolatlanabbak, ami egy ilyen jellegű műsorban nyilvánvalóan ki is tud ütközni.
Régebben gondolkodtam kifejezetten játékfejlesztéshez köthető anyagok elkészítésén, és nem feltétlen csak oktató jelleggel, de ahhoz időmilliomosnak kéne lennem. Ráadásul a net manapság már tele van jobbnál-jobb, uptodate anyagokkal. Abban a zajaban, az én egy pixeles jelenlétem semmit nem osztana-szorozna.
a szakma es a kollegak iranti alazat sztem alapveto elem kene legyen barmilyen szakteruleten de sajnos baromira nincs igy. ma mindent ural -mindent szitfikazunk, meg ha nem is ertunk hozza- hozzaallas.
Felesleges a zárójeles "sejthető" szó.
Szerintem ezek a meltdown és spectre szivárogtatások nem véletlenek. Gondolom kínai/orosz hátterűek mindegyik.
Avagy a mór megtette a kötelességét, a mór mehet. Az újonnan (szándékosan avagy sem) beépítettek meg majd kiderülnek újabb 15 év múlva. Így megy ez.
Számomra, az IT felfutása óta, ezek a cikkek csak megmosolyogtatnak. Az amcsi cpu-kba gyárilag beépített (sejthető) kapuikkal, az ázsiai alaplapgyártók, vagy a kínai cégek által gyártott netes eszközök kitiltása......
Ezt nem kétlem, de mint szakmabeli ember, komoly fenntartásaim vannak az egésszel.
Én is kaptam megkeresést itthoni weboldalnál dolgozó ismerőstől, hogy beszállnék-e valami hasonlóba, de nekem nem lenne pofám a 20 éves szakmai múltammal sem ahhoz, hogy nekiálljak bármit is nagy nyilvánosság előtt lefikázni meg fölényeskedve megszakérteni.
Az Avengerses filmen amúgy sztem elég jól látszik is, hogy egész más hangvételben tolják úgy hogy Aitken ott ül mellettük.
Na ezt én sem értem. Nem tudok olyan filmet mondani amiben kiemelkedett volna. Inkább csak egy tök átlagos színész.
Vannak saját filmjeik és igazából azok tették híressé őket, meg ugye azokat mindig egy hét alatt dobták össze. Jelenleg ezek az amatőr srácok, eszméletlen jól élnek és szórakoznak.
Good job WP, de Snowden vagy 7 evvel korabban megcsinalta, mindezt nem 100 eves mechanikus tech-el hanem a legmodernebbek (es a szovetseges cegeik) bemutatasaval. :)
A legnagyobb fun amúgy amikor a kiviteleződ azzal hív hogy házi őrizetbe került :D